您当前位置:首页 > 新闻资讯

深圳一业主拆迁签约9栋楼约9000平!业内:补偿总价或超1亿

作者:未知 来源:互联网 时间:2023-03-01

#深圳一业主拆迁签约9栋楼约9000平!业内:补偿总价或超1亿# #北京企业行政律师#

这个补偿合法、合理吗?

要分析这个补偿是不是合法,需要了解当地的房屋土地以及补偿标准情况:
首先,深圳早就没有集体土地了,所以这次是房屋征收,具体补偿一般应不低于周边类似房屋市场价。

其次,公众对这位业主拥有9栋楼有些质疑,认为农村房屋宅基地面积有限且对建造层数有限制。如前所述,深圳在1992年和2004年完成了两次城市化统征(转)地工作,成为全国第一个没有农村的城市,所有土地都已变为国有土地,但并未完成征地补偿,土地一直由原村民实际控制、受益和转让并开始进行大量私房建设,在相关文件中被称为“历史遗留违法私房”。

因此,至于大家谈到的被拆房屋是不是合法,这需要看深圳当地以及具体项目对可补偿房屋的认定以及如何进行补偿。所以,有的房屋可能完全按市场价格补偿,有的房屋可能按市场价格的一定比例补偿。

分享到:

免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会给与以更改或者删除相关文章,保证您的权利。